根據(jù)新華社的報道，7月12日，蘇州吳江區(qū)四季開源酒店輔房發(fā)生重大坍塌事故，經(jīng)過全力搜救，失聯(lián)人員全部獲救，共找到23名被困人員。其中：1人無傷已回家，5人受傷接受救治，生命體征平穩(wěn)，17人死亡。截至到14日9時，搜救工作全部結(jié)束。

記者從江蘇吳江塌樓事故現(xiàn)場救援指揮部獲悉，初步認(rèn)定這起事故是因為產(chǎn)權(quán)方私自對房屋結(jié)構(gòu)進行改造，造成房屋部分坍塌。

目前，江蘇省政府已成立事故調(diào)查組，依法依規(guī)對事故具體原因開展深入調(diào)查。公安機關(guān)已對酒店法定代表人、實際經(jīng)營人、項目負(fù)責(zé)人、工程設(shè)計人員、現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人等進行傳喚調(diào)查，并對相關(guān)人員采取刑事強制措施。

附近商戶稱酒店房屋老舊，近期在裝修

據(jù)新京報報道，事發(fā)地附近的商鋪店主張先生介紹，發(fā)生坍塌事故的四季開源酒店輔房共三層，除住宿外，該酒店的大廳還設(shè)有飯店，承包宴席。

“這邊的樓都有些年頭了，房屋比較老舊，聽說那個塌的酒店最近正在裝修。”張先生說。

事發(fā)地附近的另一商鋪店主表示，四季開源酒店位于松陵鎮(zhèn)老區(qū)，坍塌的樓房前身為“吳江山湖飯店”，是當(dāng)?shù)厝顺Ｈサ娘埖辍Ｈツ辏擄埖瓴鸥麨椤八募鹃_源酒店”，近期正在裝修。

專家：對既有建筑進行改造，需要上報有關(guān)部門

清華大學(xué)土木工程博士鶴運接受媒體采訪時表示，一般住宅、餐廳、旅館的設(shè)計年限為50年，在設(shè)計使用年限之內(nèi)，不對房屋結(jié)構(gòu)的檢修做硬性規(guī)定，但在某些情況下，諸如改變結(jié)構(gòu)用途，將飯店改成住宿或賓館，或者墻體出現(xiàn)明顯的退化或開裂，或者由于事故導(dǎo)致破損等，需要對房屋做結(jié)構(gòu)檢測。

“對既有建筑進行改造，需要上報有關(guān)部門。以北京市為例，如果建筑物輪廓、建筑面積，建筑高度不發(fā)生改變的話，算是裝修改造，需要報消防。如果上述三個有一個改變，需要報規(guī)劃。”鶴運博士說。

“如果不按照國家要求對建筑物進行改造，又或者經(jīng)營者沒有上報，偷偷摸摸在改造，監(jiān)督就變得非常難。”鶴運博士補充道。

絕不能只重發(fā)展不顧安全  一遍裝修一邊營業(yè)是大忌

早就有專家指出，上世紀(jì)80年代后，我國各地城市化建設(shè)提速，大批樓房密集建成。但由于施工技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)等方面的不規(guī)范，隨著時間推移，這部分早期建成的房屋遺留了巨大的安全隱患，這被稱為進入了“質(zhì)量報復(fù)周期”。

面對這樣一種現(xiàn)實，系統(tǒng)性地加快推進老舊建筑的安全隱患排查與安全評估，已經(jīng)刻不容緩。

根據(jù)相關(guān)部門的規(guī)定，城市、縣城(城關(guān)鎮(zhèn))建成于2000年以前、公共設(shè)施落后影響居民基本生活、居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)就可以被納入“老舊小區(qū)”的改造范圍。這個標(biāo)準(zhǔn)其實完全可以推而廣之，對所有建成于2000年以前的城市老舊建筑加大安全排查力度，該加固的加固，該處理的處理，從源頭將“質(zhì)量報復(fù)”降到最低。

“酒店坍塌事故接連發(fā)生，說明行業(yè)對酒店的安全還沒有足夠重視。酒店建筑的安全系數(shù)，起碼兩年要檢查一次，特別是在裝修改造期間，所有準(zhǔn)備工作必須慎之又慎。”華美酒店顧問首席知識官趙煥焱分享評價稱，“從以往案例看，一邊裝修一邊營業(yè)是大忌。”

科技正在推動施工質(zhì)量安全管理方式的轉(zhuǎn)變

舊建筑改造必須嚴(yán)格按照國家要求進行，此外，施工過程中的質(zhì)量安全監(jiān)管也同樣重要。工程項目施工周期長，施工現(xiàn)場情況難于實時把控。由于管理效率底下，施工質(zhì)量安全把控容易只流于形式，管理上的不規(guī)范就容易造成造成返工，甚至造成安全隱患。

近年來，隨著科技的發(fā)展，高效的數(shù)字化管理模式也開始普遍應(yīng)用于施工建設(shè)管理中去。企業(yè)通過數(shù)字化管理工具，能夠?qū)崟r了解項目在質(zhì)量安全的檢查整改情況。通過系統(tǒng)線上發(fā)布相關(guān)制度要求，形成統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)置檢查-執(zhí)行-反饋的閉環(huán)管理，質(zhì)檢員按照公司要求外出巡檢，通過手機端就可以按公司標(biāo)準(zhǔn)匯報巡檢質(zhì)量情況，當(dāng)巡檢過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，通過手機發(fā)起整改內(nèi)容及整改時間，系統(tǒng)及時提醒按時反饋整改情況及照片，整改后情況自動歸檔，作為數(shù)據(jù)依據(jù)，能夠有效避免建筑質(zhì)量安全風(fēng)險。

如何應(yīng)對建筑坍塌？

建筑物坍塌是一種常見的事故，一旦發(fā)生，可能會造成大面積人員傷亡。那么，遇到建筑倒塌如何有效避難呢？

文章綜合自：新華社、央視新聞、新京報、湖北消防、楚天新聞等，如有侵權(quán)，請聯(lián)系我們刪除。